我在婚前房产拆迁怎么办

1.婚前房产属个人财产，其拆迁权益通常也归个人。货币补偿款为个人财产，不参与夫妻共同财产分割；产权置换所得新房一般仍是个人财产。
2.不过存在特殊情况，拆迁若考虑配偶人口因素增加补偿面积等，这部分增加权益可能属夫妻共同财产。
3.为保障权益，要保留好婚前房产相关证明文件，像购房合同、产权证书等。
4.若在拆迁补偿分配等问题上与配偶或其他方有争议，可先协商解决。协商不成，收集证据向法院提起诉讼，以此维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚前房产属于个人财产，其拆迁权益通常也归个人。以货币补偿方式获得的补偿款，明确属于个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
（2）采用产权置换方式，置换所得新房通常还是个人财产。不过要是在拆迁中因考虑配偶人口因素增加了补偿面积等，这部分增加的权益可能会被认定为夫妻共同财产。
（3）为保障自身权益，要保留好婚前房产的相关证明文件，如购房合同、产权证书等。
（4）当在拆迁补偿分配等方面和配偶或其他方有争议时，可先尝试协商解决；若协商无果，收集证据向法院起诉来维护合法权益。

提醒：
婚前房产拆迁权益认定较复杂，因具体案情不同结果有差异，遇到纠纷建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚前房产拆迁补偿方式不同，权益归属有别。货币补偿款属于个人财产，产权置换所得新房通常也是个人财产，但因考虑配偶人口因素增加的补偿面积等权益可能属夫妻共同财产。
（二）要保留好婚前房产相关证明文件，像购房合同、产权证书等，以便在有争议时证明房产归属。
（三）遇到拆迁补偿分配争议，先尝试协商解决；协商不成，收集证据向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。婚前房产属于一方婚前财产，其拆迁补偿权益原则上也归一方所有，但因特殊因素涉及夫妻共同权益的情况除外。
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1.婚前房产是个人财产，拆迁权益通常也归个人。货币补偿款不算夫妻共同财产，不参与分割。

2.产权置换所得新房一般还是个人财产，但如果因配偶人口因素增加补偿面积，这部分可能是共同财产。

3.要保留好购房合同、产权证书等婚前房产证明。若拆迁补偿分配有争议，先协商，协商不成收集证据起诉维权。
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结论：
婚前房产拆迁权益通常归个人，货币补偿款属个人财产，产权置换新房一般也是个人财产，但考虑配偶人口因素增加的补偿权益可能属夫妻共同财产。
法律解析：
根据法律规定，婚前房产是个人财产，其拆迁权益原则上也归个人。货币补偿款作为婚前房产价值的转化形式，自然属于个人财产，不参与夫妻共同财产分割。产权置换所得新房，本质上是婚前房产的置换延续，一般仍为个人财产。然而，若拆迁考虑了配偶人口因素增加补偿面积等，这部分增加权益可能涉及夫妻共同财产。为保障自身权益，建议保留好婚前房产的购房合同、产权证书等相关证明文件。当在拆迁补偿分配问题上与配偶或其他方产生争议时，可先尝试协商解决；若协商无果，需收集证据向法院提起诉讼。如果您在婚前房产拆迁权益方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。