租房付了一个月房租和押金还没住可以退吗

租房付了一个月房租和押金却未入住时，处理不当可能面临法律风险，以下举例说明：
1、房东以“提前解约违约”为由拒退。若签订合同后您单方面解约，房东可能依据合同提前解约条款，以您违约为由拒绝退还房租和押金。
2、证据不足维权难。若未保留租赁合同、支付凭证等证据，协商退款不成后想通过法律途径维权，可能因无法证明付款事实和合同约定，导致维权困难，无法顺利拿回款项。
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租房付了一个月房租和押金但未入住时，处理退款问题易因错误操作导致退款困难或权益受损，以下是常见错误：
1、未及时通知房东解约：部分承租人认为未入住无需告知，直接不去，这可能被房东视为恶意违约，增加退款难度（房东可能无法及时再出租房屋造成损失）。
2、随意损坏合同或凭证：协商不成时，部分人情绪激动损坏合同或支付凭证，导致后续维权缺乏证据，无法证明付款事实和合同约定。
3、拒绝承担合理损失：若因您单方面解约给房东造成房屋空置等实际损失，却拒绝承担任何损失，一味要求全额退款，可能使协商陷入僵局，不利于问题解决。
若您已出现上述错误操作，或担心处理方式不当，别担心，您可以咨询我，我会为您提供详细解答，避免权益进一步受损。
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租房付了一个月房租和押金但未入住时，能否退还主要依据《中华人民共和国民法典》中租赁合同相关规定：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
在未入住情况下，若租赁合同明确约定未入住时房租和押金的退还规则，双方应按约定执行。若合同未约定，您作为承租人未实际入住且未使用房屋，提前解约时应及时通知房东，避免扩大其损失。若房东因您的解约行为产生实际损失（如房屋空置租金损失），您可能需承担相应赔偿责任，但房东也应采取合理措施减少损失，已支付的房租和押金在扣除合理损失后应退还剩余部分。
综上，租房未入住能否退还房租和押金，需结合合同约定及是否给房东造成损失来确定。
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租房付了一个月房租和押金但未入住时，能否退还需结合合同约定和实际情况判断，主要看租赁合同条款及是否存在违约行为：
1、若合同明确约定未入住时的退款政策，且您未违反其他合同约定，按合同约定处理，可能部分或全部退还。
2、若合同未明确约定未入住退款事宜，但您尚未实际占用房屋且未对房东造成损失，可与房东协商退还部分或全部费用。
3、若您单方面无故提前解约，房东可能依据合同约定扣除违约金后退还剩余款项，或不予退还已支付的房租和押金，具体以合同条款为准。