是否能因拆迁解除不定期租赁合同

1.可以因拆迁解除不定期租赁合同。在不定期租赁中，双方本来就有随时解除合同的权利，只是要提前合理期限通知对方。拆迁作为不可预见、不可避免的客观情况，使租赁房屋无法正常使用，合同目的无法达成，符合法定解除合同的情形，通常还被认定为不可抗力因素。
2.解决措施与建议：出租人若要因拆迁解除合同，需在合理期限前通知承租人，并且遵循诚实信用原则，协助承租人做好搬迁等相关事宜。若提前解约给承租人造成了损失，比如搬迁费用等，出租人应给予合理补偿。
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法律分析：
（1）在不定期租赁合同里，双方本来就有随时解除合同的权利，不过要提前在合理期限通知对方。
（2）拆迁是不可预见且不可避免的，它会让租赁房屋无法正常使用，使得合同目的无法达成，这符合因不可抗力致使不能实现合同目的的情形，当事人可解除合同。
（3）拆迁一般被认定为不可抗力因素，出租人在遇到拆迁时能据此解除合同。
（4）出租人解除合同要提前合理期限通知承租人，并且要遵循诚实信用原则协助承租人搬迁。
（5）若提前解除合同给承租人造成损失，像搬迁费用等，出租人需给予合理补偿。

提醒：
在遇到拆迁解除不定期租赁合同时，双方应保留好通知和协商的相关证据。不同情况补偿标准可能有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）若遇到拆迁，出租人可随时解除不定期租赁合同，但要在合理期限前通知承租人。
（二）出租人要遵循诚实信用原则，协助承租人做好搬迁等事宜。
（三）若提前解除合同给承租人造成了损失，如搬迁费用等，出租人应给予合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。拆迁通常被认定为不可抗力因素，在此情况下当事人可据此解除合同。
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1.不定期租赁合同可因拆迁解除。在这种租赁关系里，双方都能随时解约，不过要提前合理时间通知对方。

2.拆迁是不可预见、避免的情况，会让房屋无法正常使用，导致合同目的无法达成。按规定，因不可抗力不能实现合同目的，当事人能解除合同，拆迁常被认定为不可抗力。

3.拆迁时，出租人可解约，但要提前通知承租人，遵循诚信原则协助搬迁。若给承租人造成损失，要给予合理补偿。
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结论：
可以因拆迁解除不定期租赁合同，出租人需提前合理期限通知承租人并给予合理补偿。
法律解析：
在不定期租赁关系里，双方本来就有随时解除合同的权利，不过要提前合理期限通知对方。而拆迁属于不可抗力因素，不可预见且不可避免，会使租赁房屋无法正常使用，导致合同目的不能实现。依据法律，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可解除合同。所以，遇到拆迁时出租人能解除不定期租赁合同。同时，出租人要遵循诚实信用原则，提前合理期限通知承租人，协助其做好搬迁等事宜。若提前解约给承租人造成损失，像搬迁费用等，出租人应给予合理补偿。如果您在房屋租赁和拆迁方面遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询。