丈夫买的房产离婚后归谁

1.丈夫婚前用个人财产买房且登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚归丈夫。
2.婚前购房婚后共同还贷，离婚时房子归丈夫，但共同还贷及增值部分属共同财产，丈夫需补偿妻子。
3.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，一般是共同财产，离婚先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
4.婚后丈夫父母出资买房并登记在丈夫名下，视为对丈夫个人赠与，属其个人财产，离婚归丈夫。
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结论：
离婚时房产归属分多种情况。婚前丈夫以个人财产买房且登记在自己名下，归丈夫；婚前购房婚后共同还贷，房产归丈夫，共同还贷及增值部分属共同财产，丈夫补偿妻子；婚后用共同财产买房，一般为共同财产，协商分割，协商不成法院判决；婚后丈夫父母出资买房登记在丈夫名下，归丈夫。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前个人财产购买并登记在个人名下的房产，其财产性质在婚前就已确定，所以离婚时归个人所有。婚前购房婚后共同还贷，房产虽归产权登记方，但共同还贷及增值部分是夫妻共同投入产生的，所以应作为共同财产进行分割。婚后用夫妻共同财产购买的房产，是夫妻婚姻关系存续期间的劳动成果，认定为共同财产。婚后一方父母出资购买并登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属个人财产。若您在离婚房产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.房产归属分多种情况。婚前丈夫以个人财产购房并登记在自己名下，属其个人财产，离婚归丈夫；婚前购房婚后共同还贷，房产归丈夫，但共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，丈夫需补偿妻子。
2.婚后用夫妻共同财产购房，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.婚后丈夫父母出资购房并登记在丈夫名下，视为对丈夫个人赠与，属丈夫个人财产，离婚归丈夫。

建议：夫妻可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产归属。发生纠纷时，及时收集购房合同、付款凭证等证据维护权益。
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法律分析：
（1）婚前丈夫以个人财产买房并登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时归丈夫所有。这种情况体现了对婚前个人财产的保护，维持了财产的初始归属状态。
（2）婚前购房婚后共同还贷，房产虽归丈夫，但共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，丈夫需补偿妻子。这保障了参与还贷一方在婚姻中的财产权益。
（3）婚后用夫妻共同财产买房，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这体现了公平原则和对弱势群体的保护。
（4）婚后丈夫父母出资买房并登记在丈夫名下，视为对丈夫个人赠与，属丈夫个人财产，离婚时归丈夫。这遵循了赠与的相关规定。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前购房情况
1.若房产是丈夫婚前以个人财产购买且登记在自己名下，离婚时无需分割，归丈夫所有。
2.若婚前购房婚后共同还贷，可与丈夫协商共同还贷及增值部分的补偿问题，若协商不成，可向法院起诉，要求合理补偿。

（二）婚后购房情况
1.婚后用夫妻共同财产购买的房产，先和对方协商分割，若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.若婚后丈夫父母出资购买并登记在丈夫名下的房产，属丈夫个人财产，离婚时无法要求分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。