出租房占用可以怎么样补偿

法律分析：
（1）合法占用情况，应遵循租赁合同约定。若合同中有占用补偿条款，就按照条款规定执行；要是因不可抗力等不可归责于双方的因素导致占用，双方可共同协商分担损失，这体现了公平合理的原则。
（2）非法占用情况，如果是第三人非法侵入占用出租房，承租人有权要求其停止侵害、排除妨碍，并且赔偿包括直接经济损失和预期可得利益损失在内的所有损失。若出租人存在过错致使他人占用房屋，承租人可要求出租人承担违约责任，赔偿如另寻住处产生的额外费用等损失。
（3）解决途径上，双方可先尝试协商，若协商无果，承租人可通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：遇到出租房占用补偿问题，要及时保留相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律意见。
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（一）若承租人合法占用，查看租赁合同有无占用补偿条款，有则按约定执行；若因不可抗力等不可归责情况导致占用，双方协商分担损失。
（二）若为第三人非法侵入占用，承租人要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿直接经济损失和预期可得利益损失。
（三）若出租人有过错致他人占用，承租人要求其承担违约责任，赔偿另寻住处等额外费用。
（四）双方先协商，协商不成，承租人通过诉讼维护权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。当出租人存在过错导致他人占用房屋，违背了对租赁物应有的管理和维护责任，承租人可依此要求其承担违约责任。
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1.合法占用：若承租人是合法占用出租房，按租赁合同相关补偿条款处理；若因不可抗力等不可归责原因导致占用，双方协商分担损失。
2.非法占用：第三人非法侵入，承租人可要求其停止侵害、赔偿直接经济与预期利益损失；若出租人有过错致他人占用，承租人可要求其担责，赔偿额外费用。双方先协商，协商不成可诉讼维权。
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结论：
出租房被占用，补偿分合法占用和非法占用处理。合法占用按合同约定或协商分担；非法占用可要求侵害人担责，出租人有过错则担违约责任，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，在房屋租赁关系中，对于不同性质的占用有不同处理方式。当承租人合法占用时，租赁合同是处理补偿问题的依据，有约定就按约定执行；若因不可抗力等不可归责于双方的情况导致占用，双方协商分担损失体现了公平原则。而对于非法占用，第三人非法侵入侵犯了承租人的合法权益，承租人有权要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失，涵盖直接经济损失和预期可得利益损失。若出租人存在过错致使他人占用房屋，就构成违约，需赔偿承租人因此遭受的损失。当双方协商无果时，承租人可通过诉讼途径维护自己的合法权益。如果您在房屋租赁中遇到此类问题，不清楚具体如何处理，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.出租房被占用补偿要区分合法与非法占用情况。合法占用时，若承租人按约使用，按租赁合同相关补偿条款执行；因不可抗力等不可归责原因导致占用，双方协商分担损失。
2.非法占用时，第三人非法侵入，承租人可要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿直接经济损失与预期可得利益损失；若出租人有过错致他人占用，承租人可要求其担责，赔偿另寻住处等额外费用。
3.解决措施和建议：双方先协商解决，协商无果，承租人可通过诉讼维护自身权益。