法律分析:
(1)通常而言,违建拆除没有补偿。违法建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物,城乡规划主管部门有权对其采取责令停止建设、限期改正或拆除等措施,经法定程序拆除后,拆迁方无需补偿。
(2)但存在特殊情况,因历史原因、政府管理原因等致使手续不全,且不属于严重违反规划的建筑,拆除时可能会适当补偿。这种补偿要结合实际情况来确定。
提醒:
若对建筑是否属于违建存疑,或面临违建拆除补偿问题,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)对于合法认定的违建,应配合城乡规划主管部门的责令,停止建设、限期改正或自行拆除,避免被强制拆除且无补偿。
(二)若认为建筑不属于违建,可收集建筑建设相关的历史资料、政府管理方面的文件等证据,向相关部门提出异议,申请重新认定。
(三)若是因历史原因、政府管理原因造成手续不全但不属于严重违反规划的建筑,要积极与拆迁方沟通,提供能证明情况的材料,争取适当补偿。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.通常拆除违建无补偿。违建指没拿到建设工程规划许可证,或没按证上规定建的建筑。
2.城乡规划主管部门能责令停建、限期整改或拆除违建。若认定为违建且走法定程序拆除,拆迁方不用补偿。
3.因历史、政府管理等原因致手续不全,又不属于严重违规的建筑,拆除时可能适当补偿,具体看实际情况。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
一般拆除违建无补偿,但因历史或政府管理等原因造成手续不全且不属于严重违反规划的建筑,拆除时可能适当补偿,具体依实际情况定。
法律解析:
违法建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物。城乡规划主管部门对这类建筑有权责令停止建设、限期改正或拆除。经法定程序认定为违建并拆除的,拆迁方无需补偿。不过,由于历史原因、政府管理原因致使建筑手续不全,且不属于严重违反规划的,拆除时存在适当补偿的可能。所以,当遇到建筑拆除补偿问题时,需依据实际情况判断是否能获得补偿。若对相关情况存在疑问,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.一般拆除违建无补偿。违法建筑指未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的建筑物,城乡规划主管部门有权责令相关整改或拆除,经法定程序拆除违建,拆迁方无需补偿。
2.特殊情况或有补偿。因历史原因、政府管理原因等造成手续不全,但不属于严重违反规划的建筑,拆除时可能适当补偿。
3.建议与措施:对于建设者,建设前应确保取得合法手续,避免建成违建;对于拆迁方,严格依法认定违建,对于特殊情况的建筑,结合实际判断是否补偿;对于存在手续问题的建筑所有者,及时咨询专业人士,完善相关手续。
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