律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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公证遗嘱是否永远有效
（一）若立遗嘱人想改变之前的公证遗嘱，可重新订立新遗嘱，只要新遗嘱内容合法合规，以后面的遗嘱为准来分配遗产。 （二）订立遗嘱时要确保自身具有完全民事行为能力，并且遗嘱内容不违反法律强制性规定，避免遗嘱被认定无效。 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
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可撤销合同在撤销之前是否有效
法律分析： （1）可撤销合同在撤销前有效，因其满足合同生效要件，对双方有法律约束力，当事人要依约履行义务。比如某些商业合作合同，在未被撤销时，双方需按合同条款执行。 （2）若撤销权人在法定除斥期间行使撤销权，经法院或仲裁机构裁决撤销合同，合同自始无效。此时双方要返还因合同取得的财产，有过错方要赔偿对方损失。 （3）若撤销权人未在除斥期间行使权利，撤销权消灭，合同继续保持有效状态。 提醒：当事人要留意撤销权的除斥期间，及时行使权利。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分
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房屋办理过户手续需要多长时间
房屋办理过户手续所需时间并无固定标准，会受多种因素影响。一般来说，若资料准备齐全且各环节顺利，通常在几个工作日至几周内可完成。 首先是买卖双方签订合同并提交申请，这一步骤较快，可能在 1-2 个工作日内即可完成。接着进入房产交易中心受理阶段，工作人员会对提交的资料进行审核，此过程大概需要 3-5 个工作日。审核通过后，会进行房屋产权变更登记，这一环节可能需要 5-7 个工作日左右。之后可能还涉及到缴纳税费等事宜，若当场缴纳完毕，后续便是领取新的房产证，领取时间通常在 1-2 个工作日。 然而，
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取保候审要几天
取保候审的期限通常最长不超过十二个月。 人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。解除取保候审，应当及时通知被取保候审人和有关单位。 一般来说，从申请取保候审到决定是否批准，时间并没有固定的明确天数。司法机关会根据案件的具体情况，如犯罪的性质、情节、嫌疑人的社会危险性等进行综合审查判断。有的案件可能在较短时间内
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丈夫私自卖房合同的效力是什么
1.丈夫私自卖房合同的效力取决于房屋产权性质和第三人情况。若房屋为丈夫个人财产，其卖房合同有效，因其有自由处分权。 2.若房屋属夫妻共同财产，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，合同有效，第三人获房屋所有权，妻子可要求丈夫赔偿损失，这是为保护交易安全和善意第三人权益。 3.若第三人不具备善意、未支付合理对价或未办理产权登记，且妻子不追认卖房行为，合同无效，妻子有权追回房屋。司法实践需综合判断第三人善意等因素确定合同效力。 建议：夫妻双方应明确房屋产权归属，在处分共同
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入室盗窃罪量刑金额标准是多少钱
入室盗窃不论金额，实施该行为即构成盗窃罪，但各地数额标准有别。通常，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大，三万元至十万元以上为数额巨大，三十万元至五十万元以上为数额特别巨大。 针对不同盗窃数额及情节，法律量刑不同。数额较大、多次盗窃、入户盗窃等，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，可处罚金或没收财产。 为防范入室盗窃，个
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中间人涉及诈骗的证据如何处理
掌握中间人诈骗证据后，需妥善处理并依法维权。 1.保管证据至关重要，原始证据要妥善保存，避免损坏、丢失或篡改。电子证据需进行备份，同时保存好相关存储设备。 2.及时向公安机关报案，将证据提交给警方。报案时清晰准确说明证据来源、证明内容以及与诈骗行为的关联性，并配合警方做好证据登记、封存工作。 3.若案件进入诉讼阶段，按法院要求提供证据，制作证据清单，注明证据名称、来源、证明目的等。严格遵循举证期限规定，防止因逾期举证导致证据不被采纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（12
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诈骗行为的标准是什么
1.诈骗是故意非法占有公私财物的行为，认定需主观有非法占有故意，客观实施虚构事实或隐瞒真相行为致被害人基于错误认识处分财产。数额标准因地区而异，通常三千元至一万元以上为“数额较大”，三万元至十万元以上为“数额巨大”，五十万元以上为“数额特别巨大”，多次诈骗未处理数额累计计算。 2.解决措施和建议： -公民要增强防范意识，不轻易相信陌生人信息，避免陷入诈骗陷阱。 -司法机关应加大打击力度，提高破案率，维护社会秩序。 -加强宣传教育，通过多种渠道普及防诈骗知识，提升公众识别诈骗能力。
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案件受理费2050元，由原告朱玉石负担787元，案件申请费920元
对于原告朱玉石与被告沈阳市皇姑区汇恒精品生鲜超市案件中费用负担的问题，这是法院根据双方责任和案件情况作出的裁决。 双方需按判决结果各自承担相应费用。 如果原告朱玉石对负担787元案件受理费和315元案件申请费有异议，可在法定期限内上诉，但需提供充分理由证明费用分担不当；若被告沈阳市皇姑区汇恒精品生鲜超市认为不应负担1263元案件受理费和605元案件申请费，同样可通过上诉程序主张权利，法院会结合案件证据和法律规定重新审查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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开发商建完房并出售后，原来的大证注销吗
您好，具体情况详细说一下。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，建议您详细描述问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好可以解答您的问题 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 开发商建完房并出售后，原来的大证是否注销，需根据房屋产权转移情况判断。以下是不同情形的详细说明： 如果房屋已全部出售并完