律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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租房房东是不是应该把钥匙全部给租客?
房屋出租时钥匙交付不当易生法律风险，以下举例说明： 1、出租方未依约交齐钥匙可能违约。若合同明确约定交付全部钥匙，而出租方仅交部分（如未交储藏室钥匙致承租方无法使用），则出租方违约。承租方有权要求继续交钥匙，并赔偿损失。 2、承租方丢失钥匙未及时处理有赔偿风险。若承租方租赁期内丢钥匙，未及时告知出租方并更换门锁，致房屋财物被盗，出租方可能以承租方未尽保管义务为由索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋出租时，出租方是否
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开车刮蹭逃逸怎么处理
开车刮碰逃逸的法律依据主要来自《道路交通安全法》及其实施条例。 《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条明确规定，事故发生后，驾驶人须立即停车、保护现场；若有人员伤亡，还应抢救伤者并迅速报警。未履行上述义务擅自离开现场，可能被认定为逃逸。 同时，《道路交通安全法实施条例》第九十二条指出，逃逸方通常承担全部责任，除非有证据证明对方也有过错，可适当减轻责任。若存在故意破坏、伪造现场或毁灭证据的行为，同样需承担全部责任。 实际中，即使刮碰后责任较轻，逃逸也可能导致全责认定，甚
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学籍户籍不在同一个县影响吗
学籍户籍不一致会影响学生升学考试。具体分析如下： 1. 户籍学籍不一致可能影响中考报名和录取，需依当地教育政策而定。 - 若当地中考要求“户籍与学籍一致”：学生或无法在学籍地报名，需回户籍地报考，增加异地备考的时间与经济成本，还可能因不熟悉当地考试内容和规则影响录取。 - 若当地中考允许“户籍学籍不一致但需附加条件”（如父母在学籍地有合法住所、工作满一定年限或社保达标等）：若学生及家长未满足这些条件，仍会被限制报名资格。 2. 若计划高考，根据中国高考政策，学籍和户籍需满足一定条件才
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12/21
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租房付了一个月房租和押金还没住可以退吗
租房付了一个月房租和押金却未入住时，处理不当可能面临法律风险，以下举例说明： 1、房东以“提前解约违约”为由拒退。若签订合同后您单方面解约，房东可能依据合同提前解约条款，以您违约为由拒绝退还房租和押金。 2、证据不足维权难。若未保留租赁合同、支付凭证等证据，协商退款不成后想通过法律途径维权，可能因无法证明付款事实和合同约定，导致维权困难，无法顺利拿回款项。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租房付了一个月房租和押金但未入住时
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12/21
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B证学法减分后需年审吗
关于B证学法减分后是否需年审的问题，我们可以通过具体法律规定来明确。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》（公安部令第162号）第七十二条：“持有大型客车、重型牵引挂车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。” 学法减分是对记分的调整措施，并不改变驾驶证的审验规则。若B证在记分周期内有记分（无论是否通过学法减分消除），仍需按规定参加年审；若无记分记录，
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12/21
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物业费三年以上没交是不用交了吗
物业费欠缴超三年是否可拒交，需考虑以下特殊情形： 1. **物业有效催缴**：若物业在三年内以书面、短信等方式发出有效催缴通知或主张权利，诉讼时效中断，需重新起算三年，业主不能主张时效抗辩。 2. **业主部分缴费或承认欠费**：若业主在三年内部分缴纳物业费，或沟通中承认欠费事实，也可能中断时效，仍需缴纳。 3. **物业费属持续性债务**：部分法院认为，物业费随服务持续产生，每期费用独立计算，时效单独起算，整体欠费可能部分在时效内。 综上，判断是否可拒交需综合上述情形。若不确定自身情况是否适用时
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足疗养生店招聘未满18岁人员违法吗
足浴店招聘未满18周岁员工，常见错误操作及规避建议如下： 1. **口头确认入职**：仅依员工自称已满16周岁便允许入职，不核实真实年龄，易触发非法用工风险。 2. **忽视未成年工保护**：即便员工年满16周岁，仍安排其从事夜班、高强度或接触有害物质的工作，违反《劳动法》对未成年工的保护要求。 3. **用工档案缺失或不全**：未保留员工身份证明、劳动合同等资料，一旦被查，难以证明合法用工。 **规避建议**：企业招聘时应严格审查员工身份信息，遵守未成年工特殊保护规定，留存完整用工资料。若遇复杂情况，可
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12/21
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离婚后再婚小孩户口随继父怎么办
离婚后户口迁至再婚男方家，需遵循当地公安机关的规定。以下按不同情况说明： 1. 离婚证或法院判决书齐全：需准备离婚证或法院判决书，这是证明婚姻关系解除的核心材料，是户口迁移的前提。 2. 新户籍地（再婚男方家）有接受证明：需向男方户籍地的户籍管理部门申请接受证明，表明当地同意迁入。 3. 原户籍地配合迁出：本人或户主需在迁出前向原户口登记机关申报迁出，领取迁移证件并注销户口，原户籍地配合是顺利迁出的关键。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
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低保申请救助原因填写怎么写
填写低保申请救助原因时，不少申请人因操作不当导致申请被拒，以下是常见的错误行为： 1. 隐瞒或虚报家庭收入/财产：例如隐瞒家庭成员的兼职收入、名下存款，或虚报医疗支出。这种行为不仅会导致申请被拒，还可能被纳入社会救助失信名单，影响后续申请其他救助。 2. 救助原因与政策要求脱节：例如只写“家里穷”“需要帮助”，未提及家庭人均收入、财产状况等核心条件，导致审核人员无法判断是否符合低保标准。 3. 特殊困难未提供佐证材料：例如写“家人残疾”却未附上残疾证复印件，或写“医疗支出高”却未提
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法院传唤不是被告人可以不去吗
法院传唤非被告人时，若应对不当可能引发法律风险，以下是具体风险点及实例说明。 1. 被认定为妨碍诉讼程序的风险：例如，小王是一起借款纠纷的证人，收到法院传唤后认为自己不是被告人，直接拒不到庭且未说明理由。法院认为其行为妨碍诉讼，对其作出罚款2000元的决定，小王不仅承担了经济损失，还因“妨碍诉讼”记录影响了个人信用评估。 2. 自身权益受损的风险：例如，小李是一起房屋买卖合同纠纷的无独立请求权第三人（房屋实际出资人），收到法院传唤后未到庭，也未提交出资证明。法院最终判决房屋归原被告